Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
SIKSIK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce bien de type 2 de 38m² entièrement meublé, en Vente Interactive situé dans le 1er arrondissement de Marseille.
Cet appartement est composé comme suit
- Étage : 5ème et dernier (AVEC ascenseur)
- Une chambre
-Une salle de bain
-Une cuisine américaine
-Un séjour
- Année de Rénovation : 2019
- Classement en Meublé de Tourisme 3 €? (2023, valable 5 ans)
Exploitation en Location Courte Durée :
- Chiffre d'affaires annuel: 34 000€ (historique conciergerie disponible sur 24 mois).
-CA prévisionnel 2024: 35 000€
- Rentabilité exceptionnelle de 17% brut
- Emplacement ultra-central, check-in autonome grâce à une poignée à code, concierge réactif
- Possibilité de récupérer l'annonce + contrat en cours avec la conciergerie
- Possibilité de booster la rentabilité avec un passage de 4 à 6 couchages
Emplacement Exceptionnel :
- Situé en plein centre de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des attractions touristiques, des restaurants, des commerces et des transports en commun.
Rentabilité et Charges:
- CA exceptionnel et rentabilité supérieure à la moyenne (20% brut)
- Copropriété: 1 284€
- Taxe foncière: 920€
-> Libre de toute occupation
-> Cuisine équipée, mobilier et décoration inclus
-> Aucuns travaux à prévoir
Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un appartement de qualité supérieure avec une rentabilité exceptionnelle.
Autres infos:
- 200+ commentaires Airbnb
- Note globale Airbnb: 4,57/5
- Serrure connectée installée
- Façade immeuble refaite en 2021
- Chauffage électrique avec domotique (radiateurs connectés)
- Menuiseries: double vitrage (PVC)
Contactez-nous pour une visite et imaginez les possibilités !
Sophie BONACCORSI
Tel :
Mail :
RSAC : 515 236 388 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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