5 pièces

• 110m²

• 2 chambres

Rosbruck (57800) • Maison

173 500 €

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 2 chambres

ROSBRUCK (57800)

173 500 €

Ou 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous cherchez un cadre de vie paisible dans une maison spacieuse ? Cette maison, construite en 1980, située dans une impasse calme à Rosbruck, est faite pour vous. Avec une surface habitable de 110 m², cette maison se compose d'une entrée séparée, d'une grande cuisine de 16 m² et d'un séjour de 38 m² au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (qui peut être transformé en chambre), et une salle d'eau. La maison est chauffée au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique. Profitez d'un extérieur agréable avec une grande terrasse à l'arrière, un jardin, et d'une maisonnette en bois. La parcelle de 518 m² offre suffisamment d'espace pour vos activités extérieures. De plus, le garage de 28 m² et le sous-sol complet apportent des possibilités de rangement supplémentaires. Avec une taxe foncière de seulement 490 euros, cette maison est aussi avantageuse sur le plan financier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Rossello ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 016 520 - Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel Réf.877671
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 710 et 3 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 173 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931223359

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57720 Waldhouse
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Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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