8 pièces

• 193m²

• 4 chambres

Le Val d'Ajol (88340) • Maison

452 442 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

LE VAL D'AJOL (88340)

452 442 €

Ou 1 763 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Bien en exclusivité

Située dans la charmante commune du Val-d'Ajol (88340), cette maison de caractère se niche au cœur des Vosges, offrant un cadre naturel privilégié. Entourée d'un terrain boisé de 1.5 hectares comprenant un ruisseau et une forêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Malgré son atmosphère sereine, elle reste proche des commodités nécessaires au quotidien, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. D'une surface habitable de 193 m² répartis sur trois niveaux, cette maison familiale propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon, un bureau, un atelier, ainsi qu'une vaste terrasse couverte. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes se partagent l'espace, tandis que le deuxième étage accueille une grande chambre avec sa propre salle de bains. Une dépendance abrite un appartement indépendant de 73 m², ajoutant une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 442 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucia SIVAKOVA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 828 307 769
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 050 et 6 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 et 6 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 452 442 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 175935

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88340 LE VAL D'AJOL
88340 LE VAL D'AJOL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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