4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Epieds en Beauce (45130) • Maison

160 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

EPIEDS EN BEAUCE (45130)

160 500 €

Ou 625 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison située à proximité de la commune d'Epieds-en-Beauce. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est le refuge idéal pour une famille en quête de sérénité et d'authenticité. Avec une surface habitable de 132 m², cette demeure offre un vaste séjour lumineux de 45 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine indépendante de 20 m². Elle dispose de trois belles chambres, dont une située au rez-de-chaussée pour un confort optimal et il est possible de créer une 4e chambre pour encore plus d'espace. Le jardin, entièrement clos, vous invite à profiter des saisons avec ses arbres fruitiers : pommier, poirier, abricotier, figuier… Un véritable havre de verdure où la nature s'invite chez vous. La propriété comprend également une dépendance attenante, une buanderie et un double garage spacieux de 35 m² agrémenté d'un grenier pour le stockage. Cette maison est équipée d'un puits canadien pour un confort écologique et dispose d'un système d'assainissement individuel. Quelques travaux et finitions sont à prévoir. Avec son cachet et son environnement préservé, cette maison est une perle rare à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par cette propriété unique et contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 14521
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 160 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Valrim Patay
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : GUW8-NUW-Y13

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13 PLACE DE LA HALLE 45310 PATAY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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