5 pièces

• 84m²

• 4 chambres

Vaulx en Velin (69120) • Maison

270 000 €

Maison

5 pièces

84m²

 • 84m²

• 4 chambres

VAULX EN VELIN (69120) | Village

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Spécial investisseur, idéal pour faire de la colocation L'agence Stéphane Plaza a le plaisir de vous faire découvrir cette maison à usage d'habitation d'environ 85m édifiée sur une parcelle de 305m'qui se prête parfaitement à un usage pour colocation En effet, cette maison propose : ? Au rez de chaussée une chambre, un WC séparé et un garage qui pourrait être aménagée en chambre voire même dédiée pour un public PMR ? Au 1er étage, une spacieuse cuisine fermée équipée, un WC séparé et une pièce de vie donnant sur le balcon et le jardin. Ce niveau pourrait être l'espace commun. ? Au 2ême étage, deux chambres, une salle de bains et un bureau qui pourrait être dédié à un espace laverie. Cette maison offre un beau jardin intimiste vous permettant de profiter de bons moments entre vous et dispose de lieux de stockage sécurisés pour vélos. Chauffage gaz Proximité immédiate des commerces, des transports et à deux pas du prochain tram. Vous pouvez contacter Martine ALLEON Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros. Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830661625 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 942

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER DÉCINES
12/14 rue de la Republique 69150 Decines Charpieu
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Siren : 828376871
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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