4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Eauze (32800) • Maison

130 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

EAUZE (32800)

130 000 €

Ou 506 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre conseillère Claire PEZET vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un moulin à rénover. La maison se compose de 90m² avec une jolie pièce de vie donnant sur la véranda, d'une cuisine, de 3 chambres avec placards, d'un wc indépendant et d'une salle de bain. Attenant à la maison se trouve un garage pour y garer un véhicule et côté jardin un poulailler complète cette première partie. Le moulin situé à quelque mètre de la maison dispose de 250m² potentiellement habitable. La toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans. Le tout vendu avec environ 6500m² terrain mais à cela peut être rajouté des parcelles si nécessaire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

LAFORET NERAC
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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2734

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LAFORET NERAC
4 PLACE DU GAL DE GAULLE 47600 NERAC
47600 NERAC
Siren : 949988232
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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