Exclusivité
EXCLUSIVITÉ - Maison de 180 m2 ou 2 maisons plain pied sur 1 hectare.
À 14 kms de Nogaro et 7 km du centre-ville d’Eauze, sur une parcelle d’1 hectare, cette spacieuse maison de plain-pied d’environ 180 m², offrant la possibilité d’une seule grande maison avec 3/4 chambres ou de se diviser en deux habitations indépendantes.
Deux espaces habitables distincts de plain-pied :
- 1er espace d’environ 63 m2 aux normes PMR se composant d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, un dégagement, une salle de douche, WC indépendant, 2 chambres.
- le 2ème espace d’environ 120 m2 offre une buanderie, un bureau, une pièce pouvant accueillir une seconde cuisine ou salon, une pièce de vie de 45 m² avec baie vitrée ouvrant sur le parc, un dégagement, un wc indépendant, une salle de douche buanderie et une troisième chambre. L’ensemble a été rénové en 2005 et le chauffage au sol apporte un confort optimal.
Extérieurs et dépendances :
Parc arboré et prairie d’1 hectare offrant un cadre paisible et verdoyant,
- Un atelier attenant de 15 m2
- Une grange de 55 m²
- Une dépendance de 78 m², parfait pour un artisan ou un projet professionnel, agrémentent cette propriété.
Idéal pour une famille, un projet professionnel (artisan, profession libérale) ou même une petite exploitation agricole.
Ses atouts : plain-pied, norme PMR, habitable de suite, potentiel d'agrandissement, parc d'1 hectare en proximités d'Eauze.
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