4 pièces

• 135m²

• 3 chambres

Orleans (45000) • Maison

368 500 â‚¬

Exclusivité

Maison

4 pièces

135m²

 • 135m²

• 3 chambres

ORLEANS (45000) | Bourgogne - Saint-Euverte

368 500 â‚¬

Ou 1 435 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR RÉCEMMENT RÉNOVÉ Découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, située en plein centre d'Orléans. Parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement locatif, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Deux caves sont associées à la maison. A proximité du tramway A (Royale-Châtelet), laissez vous charmer par cette maison d'environ 135 m² à ORLEANS (45000). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée équipée. Caractéristiques principales : Beaux volumes, configuration idéale, emplacement privilégié. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, cette maison de ville est une opportunité à saisir. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (A et B) juste à côté. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place de la République anime les environs chaque jeudi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d'Orléans) pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 368 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/10/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 814

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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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