Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCLUSIVITE
MAISON FAMILIALE d'environ 100 m2 à 6 minutes à pied de la gare dans secteur pavillonnaire calme proche des commerces, médecins, et des écoles.
Mitoyenne sur un coté
Sous sol total avec grand garage.
Au premier niveau entrée, 2 chambres, salon séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC.
Au deuxième niveau, 2 grandes chambres avec possibilité création de sanitaires.
Double vitrage
réfection de la toiture et isolation du toit réalisés en 2014.
Travaux à prévoir : électricité, remplacement de la chaudière ( actuellement électrique ), isolation des murs et rafraichissement des peintures.
Secteur recherché, beau potentiel
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4150.00 et 5660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Nicolas CARRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 380 515 - Evry
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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