3 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Trieux (54750) • Maison

189 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

TRIEUX (54750)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse

Bien en exclusivité

Mathieu et Laëtitia vous présentent en exclusivité à seulement 25 minutes du Luxembourg, proche de toutes les écoles et commodités, idéalement situé à Trieux, cette maison mitoyenne des deux côtés de 91 m² édifiée sur un terrain de 160 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un wc avec coin buanderie et d'un salon donnant l'accès direct à une terrasse et un jardin. A l'étage, un palier de 7,50 m² pouvant servir de bureau dessert une salle de bain avec douche italienne et deux chambres de 13,80 m² et de 18m² avec chacune un dressing. Un grenier non aménageable isolé et deux dépendances complètent ce bien. Chauffage au gaz avec chaudière De Dietrich de 2012 / Toiture de 2019 / Menuiseries triple vitrage de 2022 / Raccordée au tout à l'égout Si vous souhaitez une maison sans gros travaux avec un extérieur avec toutes les commodités à proximité, alors elle est faite pour vous ! N'attendez plus et contactez nous pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia PEDRONO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 821 341 443
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1373194

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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