iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose: Maison 145m2- centre Ardres- 4chs- semi plain pied- jardin 460m2- garage
Proche de toutes commodités, vous aurez le plaisir de tout faire à pied!
En retrait de la route, venez visiter cette maison individuelle par garage de plus de 145m2,
Vous verrez un hall d'entrée, une pièce de vie agréable de plus de 30m2 donnant sur le jardin, une cuisine fonctionnelle et lumineuse ainsi que deux chambres et une salle de bain moderne en rez de chaussée pour le confort de votre famille.
A l'étage, un vaste palier dessert deux autres chambres ainsi qu'un dressing et un bureau.
Les gros plus: Façade, clôture, porte de garage, menuiserie double vitrage pvc, porte d'entrée, salle de bain, plomberie, parquet, cuisine.. Tout à été rénové au fur et à mesure et avec gout!
Mon avis: cette maison nous apporte confiance et sérénité!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Saint-Geraud Fabiola - EI(ID 69440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 330 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 268 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/10/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1607300
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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