Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Julien Petit vous propose: A proximité de Fontainebleau, découvrez ce studio situé à Champagne-sur-Seine, à 15 min à pied de la Gare et seulement 1 heure de Paris. Idéalement niché en rez-de-jardin, au sein d'un immeuble de 2 niveaux réhabilité en 2012, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.
Lorsque vous pénétrez dans cet appartement, vous êtes immédiatement frappé par l'espace et la luminosité qui règnent. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, peut être facilement aménagée pour créer un espace de vie confortable avec sa cuisine intégrée. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec wc. Avec une exposition plein ouest, vous pourrez profiter de belles après-midi ensoleillées.
La résidence, bien entretenue, offre un bon niveau de confort avec notamment la fibre optique disponible, le chauffage individuel par chauffage radiant et électrique.
Il est situé à 3 min à pied des commerces (Carrefour-Market, Aldi), à 6 min à pied de l'école élémentaire Henri Maugé, à 14 min à pied du Collège Fernand Gregh, à 13 min à pied du Lycée La Fayette, à 15 min à
pied de la Gare, à 5 min à pied du marché et à 15 min en
voiture de l'autoroute la plus proche.
Si vous êtes à la recherche d'un premier logement, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre à la campagne, cet appartement studio moderne à Champagne-sur-Seine saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant une visite pour le découvrir.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 47 lots principaux situés dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52.06 euros par mois (soit 624.76 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Petit Julien - EIRL(ID 5235) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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