3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Villeneuve Loubet (06270) • Appartement

445 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

VILLENEUVE LOUBET (06270)

445 000 €

Ou 1 734 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À Villeneuve-Loubet Plage, découvrez ce bien, rare à la vente et idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces. Niché au sein d'une résidence de standing, entièrement sécurisée, dotée d'une piscine et de beaux espaces verts, cet élégant appartement de 3 pièces, d'une surface de 66 m², se situe en rez-de-jardin et bénéficie d'une terrasse de 75 m2. L'appartement, en parfait état et au calme absolu, s'ouvre sur une splendide terrasse d'angle dans un écrin de verdure. L'espace jour se compose d'une entrée raffinée, d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à la terrasse, ainsi que des toilettes indépendantes. La partie nuit propose deux chambres lumineuses avec accès à la terrasse, chacune disposant de ses propres rangements et de sa salle de douche privative. Un grand garage sécurisé en sous-sol, de plus de 20 m², complète ce bien unique. Cette propriété, aussi rare qu'exceptionnelle, constitue une opportunité rare sur le marché. In Villeneuve-Loubet Plage, discover this property, rare on the market and ideally located just steps from the beach and shops. Nestled within a prestigious, fully secure residence with a swimming pool and beautiful green spaces, this elegant 3-room apartment, with a surface area of 66 m², is situated on the ground floor and benefits from a 75 m² terrace. The apartment, in perfect condition and completely peaceful, opens onto a splendid corner terrace surrounded by greenery. The living area consists of a refined entrance, a spacious living room with a fully equipped open kitchen, all with access to the terrace, as well as a separate toilet. The sleeping area offers two bright bedrooms with access to the terrace, each with its own storage and private shower room. A large secure underground garage, over 20 m², completes this unique property. This property, as rare as it is exceptional, represents a rare opportunity on the market. Référence agence : 5517
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 163 et 1 570 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 163 et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 712 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : S1U7-PV6-9QM

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27 AVENUE DE LA MER 06270 Villeneuve-Loubet
06270 Villeneuve-Loubet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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