? À vendre : Charmante maison de plain-pied près de Mortagne au Perche ! ?
Découvrez cette belle opportunité située à seulement 15 minutes de Mortagne au Perche et 5 minutes du Mêle sur Sarthe, un village dynamique avec tous les commerces, services, écoles, et même une base de loisirs !
Cette maison d'habitation vous offre : Un séjour/cuisine lumineux de 25 m² avec cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux, un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou un espace de rangement, 2 chambres de 14 et 11 m², salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé, véranda de 10 m² donnant sur une cour fermée, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Une cave pour un maximum de rangement et un grenier aménageable avec un plancher isolé, offrant un potentiel supplémentaire.
Le terrain clos de 570 m² comprend une terrasse, un garage et un abri bois, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
? Tout à l'égout pour un confort supplémentaire.
? Nouveauté sur le marché ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe
Ne manquez pas cette occasion unique ! ?? - SL_1737825423 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 190 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
453 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 93 100 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 85 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
9.53%
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Mis en ligne: 14/10/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : G2749
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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