6 pièces

• 158m²

• 5 chambres

Vigneux sur Seine (91270) • Maison

Maison

6 pièces

158m²

 • 158m²

• 5 chambres

VIGNEUX SUR SEINE (91270)

447 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Catherine Gandara vous propose: Quartier du lac au calme et proches des commodités - Belle Maison familiale sur une parcelle arborée de 389 m². Elle se compose comme suit: entrée sur une grande cuisine ouverte sur le salon salle à manger le tout sur 60 m², un sellier, une douche et un wc. Au premier étage : trois chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau ,un bureau, un wc. Au sous sol : une grande pièce et un dressing, une autre pièce de rangements en demi palier. Une dépendance aménagée en studio avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc pour accueillir famille ou amis. Un garage motorisé. A l'arrière de la maison un salon de jardin abrité par une pergola pour recevoir vos amis au beau jour. Cette maison traditionnelle à Vigneux-sur-Seine est un véritable havre de paix pour une famille en quête d'un nouveau foyer. Le plus : la maison a une climatisation réversible et est isolée de l'extérieur .Ne manquez pas cette opportunité et organisez une visite dès maintenant pour saisir cette occasion unique ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gandara Catherine - EI(ID 18442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 447 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1623443

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91230 MONTGERON
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Siren : 538498619
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