• 175m²

La Fleche (72200) • Immeuble

300 000 €

Exclusivité

Immeuble

175m²

175m²

LA FLECHE (72200)

300 000 €

Ou 1 169 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Investissez intelligemment avec cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur du centre-ville de La Flèche ! Composé de trois appartements spacieux et d'un local commercial au rez-de-chaussée, cet immeuble bénéficie d'une localisation de premier choix, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un projet immobilier. Les appartements et le local commercial offrent des possibilités de location diversifiées, garantissant un rendement locatif attractif et durable. Avec des revenus locatifs stables et un fort potentiel de valorisation, cet immeuble est un placement solide pour sécuriser vos investissements et anticiper l'avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de booster votre patrimoine. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROUSSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 952579183
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 1372686

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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