Avenue de Fabron, à quelques minutes de la Pignata.
Au 5-ème et dernier étage avec ascenseur. Beau F4 d'angle et traversant de 82m2 Carrez.
Cet appartement lumineux, bénéficie d'une profonde terrasse à ciel ouvert de 28m2, avec aperçu mer et vue verdure.
Il se compose d'une entrée, d'un grand salon/salle manger avec cuisine américaine aménagée de 36 m2 exposé Nord et Ouest. Le séjour est climatisé. Il donne accès à la profonde terrasse. 3 chambres exposées sud, dont 2 avec placards, salle de bain, salle de douche et WC indépendant.
Au calme et sans vis à vis, toutes les fenêtres de l'appartement donnent sur la verdure. Il est en bon état général, prévoir un rafraichissement pour les salle de bains et salle d'eau.
La résidence est sécurisée et proche des commerces. 1 parking en sous sol et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'avoir un deuxième emplacement de parking en sus.
A Visiter ! Beau Potentiel !! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 807 et 1 091 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
153 kWH/m².an
Énergie finale
1 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 385 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/10/2024 |
Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 85315743
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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