Maison

5 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

LIBOURNE (33500)

278 000 €

Descriptif du bien

33500 ARVEYRES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 125 M² - MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCE - PARCELLE 1161 M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre, idéalement située dans la commune d'Arveyres, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, agrémentée d'une cheminée en marbre, offrant un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une chambre, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'une baignoire. À l'étage, la maison dispose de deux chambres lumineuses, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce mansardée dédiée au rangement, optimisant ainsi l'espace de vie. Cette propriété est complétée par un garage et une dépendance de 60 m², présentant un fort potentiel de transformation en habitation ou atelier, avec possibilité de surélévation. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1161 m² arborée et clôturée offrant un cadre verdoyant et dispose deux entrées indépendantes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chérifa Benderdouch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°844763060. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.