6 pièces

• 161m²

• 3 chambres

Chaponnay (69970) • Maison

510 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 3 chambres

CHAPONNAY (69970)

510 000 â‚¬

Ou 1 987 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison d'exception à seulement 30 minutes de Lyon ! En exclusivité, KW Abondance vous propose cette magnifique maison de 161 m² sur un terrain de 488 m². Conçue pour le confort et la convivialité, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête de sérénité. Au RDC une Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Un séjour exposé plein sud, baigné de lumière naturelle. Une grande chambre une salle d'eau et des WC séparés.1 garage double (surface totale : 32 m²) ainsi qu'une place de parking. A l'étage: 2 chambres spacieuses et lumineuses. 1 grande mezzanine 1 salle de bains moderne et fonctionnelle avec douche et baignoire. 1 dressing et des WC séparés.. Les atouts extérieurs: Terrasse et jardin, parfaits pour des moments de détente ou des soirées estivales. Proximité et accessibilité Gares, écoles, commerces, restaurants et supermarchés à moins de 10 minutes. Accès autoroute A46 à seulement 1 km, idéal pour rejoindre Lyon et ses environs rapidement. Pour plus de renseignements : KELLER WILLIAMS Abondance : Jean COTTON 06/27/51/86/05 RSAC : 317 066 810 / EI Ref 6160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

142 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 6160

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Keller Williams Abondance
6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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