2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

Ares (33740) • Appartement

248 600 €

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

ARES (33740)

248 600 €

Ou 968 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Digicode : Digicode

Découvrez ce bijou immobilier à quelques pas du centre-ville d'Arès, niché dans une résidence entièrement réhabilitée en 2022.Ce bien unique allie le charme de l'architecture ancienne à la modernité intérieure. Situé non loin du port, cet appartement de 35 m² environ offre un cadre de vie idéal Caractéristiques : • Pièce de vie lumineuse : Un espace convivial pour se détendre et recevoir. • Chambre confortable : Un cocon de sérénité pour des nuits paisibles. • Cuisine entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. • Jardinet spacieuse de 48 m² dont une terrasse de 24 M2 : Parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des soirées en plein air avec une jolie terrasse . Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Ou Fréderic BOUYER (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 248 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.58%

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85308024

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91 BOULEVARD BESSON BEY 16000 ANGOULEME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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