2 pièces

• 64m²

• 1 chambre

Aix en Provence (13100) • Appartement

299 000 €

Appartement

2 pièces

64m²

 • 64m²

• 1 chambre

AIX EN PROVENCE (13100)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A quelques pas du centre-ville d'Aix-en-Provence, au sein de la recherchée résidence du Parc Mozart qui allie modernisme, esthétisme et espaces verts, cet appartement T2/3 de 65 m² est situé au rez-de-chaussée. Composé d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de vie lumineuse donnant sur trois loggias, d'un couloir avec rangements intégrés, d'une belle chambre et d'une salle de bain avec WC, le bien dispose également d'une cave au sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée qui est au calme absolu et dispose de 5 hectares d'espaces verts entretenus avec soin. Le bien est vendu loué (bail en cours jusqu'au 21 juillet 2025). Copropriété de 869 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2026.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 869
  • Charges prévisionnelles : 2 026 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 385

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28 Rue Gustave Desplaces 13100 AIX-EN-PROVENCE
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