6 pièces

• 106m²

• 5 chambres

Souvigne (37330) • Maison

229 500 €

Maison

6 pièces

106m²

 • 106m²

• 5 chambres

SOUVIGNE (37330)

229 500 €

Ou 894 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

A Souvigné, commune avec école, crèche et ramassage scolaire pour le collège, moins de 20 minutes de Tours Nord, Ludivine Guilluy, Conseillère en immobilier, vous propose cette maison FAMILIALE 2012, très lumineuse de 106 m2 sur une parcelle de 816 m2. Au rez de chaussée, vous arriverez sur une PIECE DE VIE avec salon, séjour et cuisine aménagée et équipée de 47 m2 très lumineux, double exposition, un CELLIER (accès par la cuisine) puis accès au GARAGE, 2 CHAMBRES avec placard de 10 m2, une SALLE DE BAINS avec baignoire et meuble vasque, wc séparé. A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert 3 CHAMBRES et wc séparé. Vous profiterez de son extérieur de 816 m2 arboré et pelouse, sans aucun vis à vis et au calme, clos en parti, une terrasse de 65 m2 environ et une zone de stationnement en goudron. Cette maison offre de belles prestations et nécessite aucuns travaux, chauffage par convecteur électrique, conduit de cheminée existant pour poêle à bois ou cheminée, tout à l'égout. Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux, à moins de 30 minutes de Tours, au calme, 5 chambres, vous pouvez me contacter sur mon portable ou par mail. Ce sera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et pouvoir répondre à vos questions sur cette maison. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 548 et 2 094 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 548 et 2 094 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 229 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.32%

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Ludivine Guilluy DR House Immo
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Mis en ligne: 13/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 79882DHI2630

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37330 Tours
37330 Tours
Siren : 825163454
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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