Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Il existe encore aujourd'hui, de ces villas qui passent les âges ! C'est le cas de cette ravissante maison nichée au coeur d'un grand parc arboré. Sa façade vous projette au temps des vacances d'un autre siècle, où l'on pourrait imaginer les enfants remontant de la plage de Nauzan après une après-midi de baignades. Retrouvant le calme et la tranquillité de son élégante végétation.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie avec séjour cathédrale surplombé par une mezzanine
Cuisine semi ouverte équipée et aménagée
Salle de bains avec douche indépendante et WC
1 chambre
1er étage :
2 chambres
Annexes :
Une dépendance avec une chambre et une pièce supplémentaire
Un cabanon à bois.
Equipements :
Poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage, maison doublée et isolée.
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2215.00 et 2997.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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