Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Horizon d'investissement court
Age : Homme de 85 ans
Bouquet : 95200 EUR
Rente : 1620 EUR/mois
Prix d'achat : 217350 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
Maison originale avec sa tour et une grande réserve foncière de 6329 m² :
- une entrée
- un salon/salle à manger
- un espace bar
- une cuisine séparée
- un cellier/buanderie
- un bureau (ou chambre) à l'étage dans la tour
- 2 chambres
- une salle de bain
- un WC séparé
- 2 grandes dépendances de 80 et 125 m²
Maison construite en 1981, chauffage au gaz et cheminée dans le salon.
Aucun travaux à prévoir.
A 6km de Créon, Fargues St Hilaire et Langoiran, à 14 min de la rocade bordelaise.
Analyse financière : SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX
Grande réserve foncière, horizon d'investissement très court.
Saint Caprais de Bordeaux fait partie des communes « chics » et dynamiques autour de Bordeaux avec Latresne, Bouliac, Créon, Fargues St Hilaire..
Ces communes n'ont pas connues de baisse de prix de l'immobilier ces 2 dernières années !!
-> 14 min de la rocade bordelaise
Vous deviendrez propriétaire de cette maison estimée 380 000 EUR (valeur libre) via un CRÉDIT VENDEUR en versant un capital de départ de 95 200 EUR FAI et une épargne mensuelle de 1 620 EUR/mois.
POSSIBILITÉ DE BAISSER LA RENTE EN AUGMENTANT LE BOUQUET OU INVERSEMENT
Vous profitez ainsi d'un PRIX RÉDUIT grâce à une décote immédiate de 31 % sur la valeur du bien.
Opportunité rare d'investissement dans un secteur très prisé permettant de vivre à la campagne tout en travaillant sur Bordeaux Métropole.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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