5 pièces

• 150m²

• 3 chambres

La Capelle les Boulogne (62360) • Maison

457 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

LA CAPELLE LES BOULOGNE (62360)

457 000 €

Ou 1 780 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Coup de cœur ! Implantée sur un terrain clos arboré, cette maison construite en 2011, offre un environnement paisible et agréable. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des centres commerciaux, des axes routiers, des écoles primaires, des sentiers de randonnée, aussi de la forêt domaniale. et à quelques minutes des plages. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d'une superficie généreuse, baignée de lumière naturelle, une décoration soignée. Elle sera parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie comprenant un séjour salon avec un accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec cabine de douche (possibilité d'y créer une chambre), un WC. A l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres dont une avec son dressing et son balcon avec vue sur la campagne , une salle de bain avec douche, un WC séparé. Pour compléter cet ensemble une cave de 25 m2 environ. Vous profiterez d'un jardin clos à l'abri des regards et de sa belle exposition où la quiétude des lieux vous séduira. Un système d'alarme renforce la sécurité et un portail motorisé facilite l'accès à la propriété. Cette maison vous séduira par le volume généreux de ses pièces et la qualité de ses prestations. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement harmonieux et pratique. À visiter sans tarder ! Pour vous accompagnez dans votre projet , je suis à votre disposition pour répondre à toutes questions ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel Réf.877495
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 867 et 2 525 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 867 et 2 525 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

204 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 457 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.86%

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340934899342

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62200 BOULOGNE SUR MER
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