• 130m²

Le Pouliguen (44510) • Immeuble

430 000 €

Immeuble

130m²

130m²

LE POULIGUEN (44510)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Le Pouliguen, Loire-Atlantique, à proximité des transports en commun . Construit en 1974, cet investissement prometteur offre une surface totale de 130 m² et se compose de trois appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3 de 52 m² vous accueille avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres . Le premier étage gauche propose un autre Type 3 de 51 m² avec des caractéristiques similaires. À droite, un appartement Type 2 de 27 m² comprend une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, et une chambre. Chaque appartement bénéficie de son propre accès à une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout est situé à proximité du port et des commerces . En état correct, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1739
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 680 et 5 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

454 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.88%

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : S3JE-Z9A-K7L

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75 avenue du General de Gaulle 44380 PORNICHET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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