4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Souge (41800) • Maison

138 000 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

SOUGE (41800)

138 000 €

Ou 537 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette maison atypique, de bonne facture, à vendre à proximité de Montoire sur le Loir. Cette propriété d'environ 96 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. En condition équitable, elle se compose de deux parties distinctes. Parfait pour réaliser de l'investissement locatif, pour concrétiser un projet d'habitation et de travail, ou pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour et des toilettes. Le premier étage comprend une deuxième cuisine, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Profitez d'un garage et d'un atelier pour organiser rangements et bricolage. Le tout est proposé à un prix attractif de 138 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2894
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 090 et 5 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 et 5 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

326 kWH/m².an

Émissions

102 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
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G

Émissions

102 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 138 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 130 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.15%

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : IJON-2H7-11H

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72 rue du Change 41100 Vendome
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Siren : 500455266
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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