4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Nanterre (92000) • Appartement

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

NANTERRE (92000)

449 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ce superbe appartement de 4 pièces à Nanterre incarne l'élégance moderne tout en offrant un cadre de vie particulièrement fonctionnel. Situé dans un immeuble récent de 2010, il bénéficie non seulement d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, salles de sport et infrastructures scolaires, mais également de la future gare du Grand Paris (ligne 15), une véritable valeur ajoutée pour le quotidien et un investissement prometteur à long terme. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la qualité des finitions, notamment le parquet en chêne qui recouvre l'ensemble des pièces de vie, apportant chaleur et raffinement à l’appartement. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 32 m² d'espace, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace, créant un lieu idéal pour recevoir et passer de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont l'une donne accès à un second balcon, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires, rares en milieu urbain. Une grande penderie dans le couloir optimise l'espace de rangement, tandis que la salle de bains moderne et les WC séparés complètent les prestations de ce bien pensé pour le confort quotidien. Cet appartement est également doté d’équipements pratiques, comme un local à vélos sécurisé et une place de parking, assurant une grande commodité dans ce quartier recherché. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne, avec des matériaux de qualité tels que le parquet en chêne, symbole d'élégance et de durabilité. En plus de ces prestations de qualité, l’appartement bénéficie de charges de copropriété faibles, un véritable avantage pour maîtriser les coûts tout en profitant de prestations modernes dans un immeuble récent. Ce bien réunit tous les atouts pour séduire une famille ou des acheteurs en quête de confort, de modernité et d'un cadre de vie agréable, à la fois proche de toutes les commodités et des futurs développements urbains majeurs. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

102 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PBVAP40007479

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202 rue Paul Vaillant Couturier 92000 Nanterre
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