5 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Lambersart (59130) • Maison

285 000 €

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

LAMBERSART (59130)

285 000 €

Ou 1 110 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Située dans une impasse en plein coeur du quartier du Canon d'or à Lambersart, nous vous proposons cette maison 1930 entièrement rénovée. L'entrée dessert un bel espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. La salle de bain avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Aux étages découvrez 3 chambres spacieuse avec plancher bois d'origine ainsi qu'un espace bureau pouvant être transformé en 4e chambre très simplement. Maison à proximité de toutes les commodités (Citadelle, écoles, commerces et transports en commun) idéale pour les amoureux de la vie urbaine. Bien pouvant également convenir pour un investissement locatif avec un loyer à 1300 € hors charges par mois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 700 et 2 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : NDF-LAMB-24024

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95 avenue Henri Delecaux 59130 Lambersart
59130 Lambersart
Siren : 444193122
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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