6 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Chalonnes sur Loire (49290) • Maison

222 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

CHALONNES SUR LOIRE (49290)

222 900 €

Ou 868 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

En exclusivité, dans votre agence ! Maison en parfait état, située à la sortie de Chalonnes-sur-Loire, commune dynamique qui offre tous les commerces nécessaires et de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce à vivre orientée sur le jardin, parfaite pour accueillir vos moments de détente. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou les amis. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur un jardin paysagé et arboré, sans aucun vis-à-vis. De plus, un espace clôturé de 1,2 hectare vous offre la possibilité de vous adonner à vos loisirs extérieurs préférés. Réf : C580 DPE : E / GES : B Contactez-nous ou rendez-vous en agence au 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 190 et 3 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 222 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 210 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.14%

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Proposé exclusivement par

Nestenn Chalonnes
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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : C580

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Nestenn Chalonnes
43 RUE DU VIEUX PONT 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
Siren : 903309326
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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