iad France - Guillaume BERTON vous propose: SUBLIME MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - RIVIÈRE
Nichée dans la charmante commune de Rivière, cette somptueuse maison familiale d'une surface de 290 m², construite en 2018, incarne l'élégance et le confort absolu. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et lumineux de cette demeure. Les 6 chambres, la salle de bain, la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, offrent un espace privatif et confortable pour chacun des membres de la famille. La cuisine équipée et la salle à manger s'ouvrent sur un premier salon chaleureux, idéal pour les repas en famille. Le vaste séjour et le salon attenant, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition plein sud, offrent un espace convivial pour se retrouver et profiter de moments de détente.
À l'extérieur, un magnifique jardin paysager invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une belle terrasse offre un espace de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour abriter vos véhicules, un garage est à votre disposition.
Les prestations de cette maison sont d'une qualité remarquable, avec notamment la présence de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir.
À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace, et la tranquillité à Rivière. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un vrai coup de cOEur vous attend !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Berton Guillaume - EI(ID 44629) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
62 kWH/m².an
Émissions
1 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
1 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 447 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 12/10/2024 |
Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1622030
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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