3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Venissieux (69200) • Appartement

175 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

VENISSIEUX (69200)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

** Exclusivité Vénissieux ** Secteur route de vienne, face au clos Layat. Proche des commodité, à 5 min du tram T6, station Vélo'v au pied de l'immeuble, et commerce de proximité. Au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Venez découvrir ce grand T3 de près de 77m2 traversant très lumineux et entièrement modulable, ( pas de porteur). Il propose actuellement un grand séjour de plus de 22m2 donnant sur une alcole, pouvant être ouverte suis la cuisine . Deux chambres dont une de 13M2 ainsi qu'une salle de bain. Le bien est propose avec un box et une cave. A voir rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1149
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : 1 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CEYS-S3M-R0R

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Moulin à Vent Immobilier
226 Route de Vienne 69008 Lyon
69008 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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