5 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Pierre Benite (69310) • Maison

326 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

PIERRE BENITE (69310)

326 000 €

Ou 1 270 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bienvenue à Pierre-Bénite, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, entièrement rénovée en 2019 par des professionnels, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Implantée sur une parcelle de 115 m², elle offre une surface habitable de 112 m², répartie sur 3 niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans aucun travaux à prévoir. Au RDC : Une entrée accueillante Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour lumineux Une terrasse couverte donnant sur un agréable jardin privatif Au 1er étage : 2 belles chambres, parfaites pour les enfants ou les invités Une grande salle de bains moderne avec deux vasques, une baignoire et une douche Un WC séparé Au 2e étage : Une suite parentale avec dressing Une salle d'eau avec douche et WC Un grand espace ouvert utilisé actuellement en bureau et petit salon mais qui peut être aussi une 4e chambre selon vos besoins. Atouts supplémentaires : - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal - Double vitrage PVC et volets roulants motorisés - DPE : Classe C pour de bonnes performances énergétiques - 1 place de parking privative incluse Cette maison a été entièrement rénovée avec goût et des prestations de très bonne qualité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec des espaces bien agencés et lumineux. Prix : 326 000 euros Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 10/01/2025 par Corinne Guéry , RSAC 881859755 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Lyon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 29 Août 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 326 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 298
  • Charges prévisionnelles : 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : fr035192

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69310 PIERRE BENITE
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