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Descriptif du bien

  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode

Simplicité Sécurité - Tranquillité  Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « Les Gardians » en Arles Avec une rentabilité brute de 5.60% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec ODALYS en cours jusqu'au 30/09/2029   La Résidence : Résidence Les Gardians Quartier Fourchon, 13200 Arles     Le Bien : T3 en Duplex de 36.45 m2 au RDC et 1e etage Avec terrasses de 8.65 m2 + 1 parking Prix de vente FAI : 96 300€ Loyer annuel : 5 377€ Charges annuelles : 453€ Taxe Foncière : 484€ Votre locataire : Groupe ODALYS   La résidence dispose de 2 piscines extérieures. La résidence Les Gardians partage un parc de 35 hectares avec plusieurs autres résidences. Sur le domaine, il y a divers équipements dédiés aux sports et loisirs, ainsi qu'aux congrès, avec 18 salles de conférence et d'animation.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 96 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : ce10230

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