Coup de coeur assuré, trés bel appartement de 77,42m2 situé à proximité du Casino de Menton, de la plage et de tout les commoditées, vous adorerez le confort de celui-ci et sa vue dégagée ainsi que son échapé mer.
Il se compose : d'un sas avec placard intégré, d'un immense salon, salle à mager de 36m2 donnant sur un exterieur droit et filant de 23m2, d'une cuisine équipée et aménagée de 10.61m2 donnant sur l'exterieur; de son espace nuit : une spacieuse chambre de 20m2 avec deux portes-fenêtres. une salle d'eau avec son wc, bidet et lave linge ainsi qu'une fenêtre. Puis un wc séparé.
IL est en étage élevé, climatisation réversible dans toutes les pièces, portes-fenêtres doubles vitrages, porte blindée. Aucun travaux à prévoir
Possibilité de le transformer en 3 pièces.
Bien soumis au statut de la copropriété/ 1720€ / honoraires charge vendeur.
Pour tous renseignements et visites contacter Mme MARCHAND false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 125 et 1 523 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
148 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 472 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 11/10/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V680003019
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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