Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 5e
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Situé dans le nouveau quartier prisé de Clamart, au cœur du projet Grand Canal, découvrez ce superbe appartement T3 de 72 m² aux 2 balcons, au sein d'une résidence contemporaine au charme art-déco, à seulement 8 km de Paris. Profitez d'un cadre de vie idéal, proche de la verdure du bois de Clamart et la forêt de Meudon.
Un cadre de vie privilégié :
Installé au 5ème étage d'une résidence nichée dans un écrin de verdure, cet appartement conjugue confort et praticité, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et à deux pas des tramways T6 et T10. L'accès rapide à l'autoroute A86 vous place au cœur d'un emplacement stratégique, parfait pour vos déplacements.
Des espaces lumineux et bien pensés :
Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre de 37 m² vous accueille, comprenant un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte et un placard intégré. Cet espace s'ouvre sur un premier balcon de 7,16 m², idéal pour profiter des beaux jours.
La première chambre, d'une superficie généreuse de 12,67 m², avec placard intégré, offre un accès direct à ce même balcon, créant un lieu de détente agréable.
Un dégagement vous mène ensuite à une seconde chambre de 13,18 m², également équipée d'un placard intégré et disposant d'un accès à un second balcon de 4,16 m².
L'appartement comprend aussi une salle de bain spacieuse de 5 m² et un WC séparé.
Confort et praticité :
Pour un confort optimal, une place de parking en sous-sol est incluse.
La résidence est conforme à la norme RT 2012, garantissant une performance énergétique de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant et connecté, aux portes de Paris.
Disponible au 3T.2026.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Possibilité Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon profil.
*Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel Réf.304121
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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