3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

390 000 €

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Saint-Giniez

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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8ème proche mairie de Bagatelle au coeur du carré d'Or, superbe appartement niché au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing arborée et sécurisée. Ce spacieux T3 de 75m2 aux prestations soignées (climatisation, double vitrage, volets roulants électriques..) se compose d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une jolie terrasse de 10m2 exposée Ouest. La cuisine semi-ouverte ainsi que la première chambre sortent également sur la terrasse vous offrant une jolie vue dégagée verdoyante et sans vis à vis. Enfin une seconde chambre très lumineuse, une salle de bain, un dressing et des toilettes séparés viennent parfaire la composition de ce très bel appartement. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Pour plus de confort, une grande cave complète ce bien et vous avez la possibilité d'acquérir un Box (au rez-de-chaussée avec accès direct à l'appt) en supplément. Emplacement de premier ordre à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, parcs et à 10mn de la plage. Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Sabine - EI - NoRSAC: 828581900, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Sabine LACOSTE
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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 1758_79292

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13006 MARSEILLE 6
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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