4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Le Lavandou (83980) • Appartement

1 180 000 €

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

LE LAVANDOU (83980) | Centre-ville - Plage du Lavandou - Pointe Pilon

1 180 000 €

Ou 4 598 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Vue Mer Immobilier vous présente un appartement haut de gamme T4 (3 chambres) situé dans une résidence recherchée, les pieds dans l'eau, sur la plage du Lavandou. Cet bien rare a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, incluant climatisation, huisseries, cuisine et sanitaires modernes, ainsi que du mobilier sur mesure. Situé en rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'une terrasse donnant sur une esplanade verdoyante avec un accès direct à la plage. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée menant à un séjour lumineux, offrant une vue mer imprenable. La cuisine ouverte sur le séjour assure convivialité et confort. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec accès à un large balcon, et dispose de rangements aménagés sur mesure. Deux salles d'eau, équipées de douches à l'italienne et de meubles de qualité, ajoutent au charme de cet espace. Un plus de confort, cet appartement comprend une très grande cave avec fenêtre, récemment rénovée, aménagée d'une salle d'eau et buanderie idéale pour se rincer après la plage et stocker vos accessoires de mer. Ce bien d'exception mérite d'être découvert. Contactez votre interlocutrice privilégiée, Sophie Masquelier, pour plus d'informations. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

717 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 717 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Énergie finale

33 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 120 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.36%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 2 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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VUE MER IMMOBILIER 83
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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 788VA

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4 AVENUE DES COMMANDOS D AFRIQUE 83980 LE LAVANDOU
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Siren : 5331149
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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