9 pièces

• 186m²

• 5 chambres

Gy les Nonains (45220) • Maison

223 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

186m²

 • 186m²

• 5 chambres

GY LES NONAINS (45220)

223 000 €

Ou 868 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Longère située à 14 kilomètres de MONTARGIS, dans la commune de GY-LES-NONNAINS avec 2 habitations de 25m2 environ et 49m2 environ, une grange de 90m2 à aménager, 1 cave voûtée avec puit qui alimente machine à laver et WC, une terrasse, un garage, jardin donnant un accès privé sur le Bras de l'OUANNE. La maison principale sur 3 niveaux : Une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagé WC séparé, une salle d'eau, une buanderie, un débarras, une cave voutée avec puit, une cave à vins, une terrasse de 39m2 environ et un garage de 32m2 environ. Au deuxième niveau : 2 chambres, un bureau ou dressing de 12m2 environ et des combles de 40m2 environ à aménager. Au troisième niveau : suite parentale avec salle de bain et WC. Seconde habitation de 49m2 environ (anciennement loué 400 euros) : Une cuisine ouverte sur salon. Au premier niveau : 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Troisième habitation de 25m2 environ (anciennement loué 350 euros) . Une cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau avec WC et 1 chambre. Pour plus de renseignements et de photos supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Pamela Bakhouya, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 223 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : GY LES DHI2468

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45120 CORQUILLEROY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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