3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Bagnolet (93170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

BAGNOLET (93170)

97 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 12e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BAGNOLET, en limite de Montreuil, vendu en VIAGER OCCUPE sur une tête, une femme de 85 ans, découvrez ce spacieux appartement de 70m2 à moins de 10 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (Ligne métro 9). Au 12ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur Paris et baignant de lumière, vous découvrirez un grande cuisine équipée, un beau séjour, 2 belles chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. Sans oublier la toute nouvelle loggia offrant 6m2 de plus de surface habitable, sa cave et sa place de parking en sous-sol. Résidence sécurisée, avec gardien, entièrement rénovée avec son ravalement et son isolation extérieure. RARE ! A DECOUVRIR ! VALEUR VÉNALE: 180 000 euros BOUQUET FRAIS AGENCE INCLUS: 97000 euros RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 390 euros /mois Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000 euros soit 250 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel Réf.877187
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 320 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 97 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340938747804

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95210 SAINT GRATIEN
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