8 pièces

• 351m²

• 5 chambres

Yvoy le Marron (41600) • Maison

742 000 €

Maison

8 pièces

351m²

 • 351m²

• 5 chambres

YVOY LE MARRON (41600)

742 000 €

Ou 2 891 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Situé au cœur de la Sologne, à 15 kilomètres de Lamotte-Beuvron, cette jolie propriété propose un ensemble de deux maisons d'habitation. Clos d'un joli terrain de 3563 m² agrémenté d'une piscine chauffée (8x4), l'ensemble propose deux bâtis : Une jolie maison principale de 2001, offrant une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 5 chambres, trois salles d'eau, une salle de bains , un bureau et une cuisine d'été avec un four à Pizza. Une charmante maison située à proximité de la maison principale, avec un accès indépendant, vous permettra d'envisager une activité de gîte, l'exercice d'une profession libérale ou pour y loger famille et amis. Un abri pour trois véhicules, un garage fermé ainsi qu'une cave, complètent ce bel ensemble immobilier. DPE : D/B Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)6.63.57.43.52 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 201 et 4 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 201 et 4 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Énergie finale

99 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 742 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85316284

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Les champs de Salbris 41300 SALBRIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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