7 pièces

• 163m²

• 5 chambres

Hoste (57510) • Maison

239 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

163m²

 • 163m²

• 5 chambres

HOSTE (57510)

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Nadège Atzori vous propose: MAISON DE CARACTERE // 5 CHAMBRES // DOUBLE GARAGE // TERRASSE // JARDIN 10 ARES Elle vous attend dans la bucolique commune de Hoste, en bordure de terrain agricole.. Construite en 2003 en pleine nature, elle s'étend sur un terrain de 10,13 ares avec vue sur les champs. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, alliant bois et couleurs d'inspiration provençale! Entrez et découvrez: une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle et sur une terrasse couverte avec comme un petit air de vacances! Poursuivez vers l'espace nuit et ses trois chambres confortables, ainsi que l'espace rangement, la salle de bains spacieuse et les wc séparés. A l'étage, laissez vous surprendre par deux chambres supplémentaires, et imaginez tout ce que vous pourriez faire de cette grande pièce palière: une salle de jeux, un bureau, un espace détente.. Appréciez également le sous sol complet offrant plusieurs garages et pièces de rangement, avec sortie extérieure. Enfin, parcourez ce verger paisible et luxuriant s'étendant jusqu'aux champs, savourez un fruit du jardin, prenez le temps d écouter le chant des oiseaux …. Vous y êtes !! Coté technique: **Isolation intérieure**Chauffage Fuel **Ballon électrique pour l'eau chaude **Conduit pour poêle à pellets en attente **Fenêtres PVC double vitrage A prévoir: un rafraichissement serait à envisager sur certaines pièces afin de révéler tout leur éclat! Mon avis: Contempler les changements de saison depuis votre terrasse … Ça vous tente ? Ne manquez pas l'occasion de vous installer avec votre famille dans ce petit havre de paix, bulle de quiétude en harmonie avec la nature!! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nadège Atzori - EI(ID 88950) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 980 et 4 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 et 4 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1612752

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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