Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison au charme unique, alliant authenticité et confort moderne !
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison se trouve à proximité du Fort d'Issy et de l'hôpital Percy, avec un accès facile à la Gare de Clamart (15 minutes à pied), ainsi qu'aux lignes de bus (169, 190, 290). Écoles et commerces sont également proches.
Venez découvrir cette charmante maison de ville des années 30, avec sa façade en briques rouges, située dans un environnement verdoyant et paisible.
Nichée sur un terrain arboré de 183 m², cette maison de 90m² (115 m² au sol) offre un cadre de vie idéal avec ses espaces bien pensés et son caractère unique.
Rez-de-jardin :
Une grande pièce principale lumineuse, avec une cuisine d'été ouverte.
Une salle d'eau avec WC.
Une grande chambre avec dégagement en sous-sol.
Accès à une jolie terrasse verdoyante et intime, entourée de bambous, figuier, vignes et rosiers.
Premier niveau :
Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger baignée de lumière, grâce à de grandes fenêtres.
Un double séjour avec une cheminée fonctionnelle, idéal pour des soirées chaleureuses.
WC indépendants.
Dernier étage :
Un espace avec couchage d'appoint et dégagement.
Une grande chambre.
Une salle de bains, et accès à des espaces sous pente pour des rangements supplémentaires.
Les alentours permettent un stationnement facile.
Informations techniques :
DPE : Consommation énergétique E (281 kWh/m²/an).
GES : Gaz à effet de serre D (47 kg CO2/m²/an).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.