5 pièces

• 157m²

• 4 chambres

Arudy (64260) • Maison

328 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

157m²

 • 157m²

• 4 chambres

ARUDY (64260)

328 500 €

Ou 1 280 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Offrez-vous un cadre exceptionnel avec cette propriété d'exception située à Arudy, où chaque fenêtre dévoile une vue époustouflante sur les majestueuses Pyrénées. Cette demeure de caractère, méticuleusement rénovée, marie le charme authentique à un confort moderne pour une qualité de vie incomparable. Caractéristiques principales - Un vaste séjour avec cheminée, idéal pour vos moments de détente au coin du feu. - Une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. - 4 chambres spacieuses, baignées de lumière, offrant un espace de repos paisible. - 2 salles de bain modernes, alliant praticité et élégance. - Un terrain de plus d'1 hectare, véritable écrin de verdure, agrémenté d'une grange de 120 m², idéale pour des projets d'aménagement ou de stockage. Plongez dans un cadre de vie unique où la nature est omniprésente, offrant un accès privilégié aux activités de montagne, tout en restant proche des commodités. Une invitation à la sérénité et à l'évasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété exceptionnelle et envisager votre nouveau chez-vous. Référence agence : 2071
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 370 et 4 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 328 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : QDC3-EPL-B35

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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