4 pièces

• 88m²

• 3 chambres

Genas (69740) • Appartement

480 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 3 chambres

GENAS (69740)

480 000 €

Ou 1 870 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé en Hyper centre de Genas. Nouvelle résidence intimiste de 37 logements de haut standing qui sera terminé pour début d'année prochaine et répondant aux dernières normes de construction et d'isolation thermique. Derniers appartements disponibles. Superbe T4 de 88M² en étage, traversant et sans vis à vis. Lumineux grâce à sa double exposition et ses larges ouvertures. Très bien agencé, il n'y a aucune place de perdu. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un confortable séjour/cuisine donnant directement sur la terrasse de 12M², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Prestations de grande qualité (Ouverture Alu avec volets roulant électrique avec centralisation, carrelage grande taille, parquet, chauffage au sol par pompe à chaleur Chaud/Froid, porte intérieure pleine, porte d'entrée anti-effraction, WC suspendu, fibre optique) Les frais de notaire sont réduits Contacter Thierry STEFFAN : Centralys Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 480 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PRES-GEN-A12

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69 RUE VENDOME 69006 LYON
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