4 pièces

• 114m²

• 3 chambres

Saint Laurent du Var (06700) • Appartement

875 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

114m²

 • 114m²

• 3 chambres

SAINT LAURENT DU VAR (06700)

875 000 €

Ou 3 409 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement moderne situé dans une résidence contemporaine de 2022, sur le secteur résidentiel de l'avenue Pierre Sauvaigo, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un étage élevé, tel un véritable toit-terrasse. D'une surface de 114 m², cet appartement spacieux propose 3 à 4 pièces principales modulables selon vos besoins, avec un hall d'entrée, une buanderie, superbe cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre, terrasse panoramique accessible depuis chaque pièces, deux chambres avec placard (avec possibilité de créer facilement une 3ème chambre) dont une avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc séparé, Superbe vue dégagée sur les collines, montagnes et aperçu mer, extra lumineux grâce à une orientation idéale, équipé de climatisation réversible par pompe à chaleur, stores et volets électriques. Double garage fermé de 48 m² aménagée avec électricité. Cet appartement exceptionnel saura séduire par son style contemporain, son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un cadre privilégié, à deux pas de la mer, des commerces et transports, tout en profitant d'une vue imprenable.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 480 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Énergie finale

4606 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 875 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 34
  • Charges prévisionnelles : 4 244 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 85315530

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44 bis avenue de la République 06300 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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