5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Agde (34300) • Maison

468 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

468 000 €

Ou 1 823 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cette jolie maison moderne et fonctionnelle à proximité de la plage, des écoles, du centre aquatique et de toutes commodités. Dans un quartier calme et recherché. Composée d'une belle pièce de vie de 40 m2, vous disposez d'une cuisine tout équipée avec son îlot central, donnant accès à deux belles terrasses de 40 m2, avec piscine et jacuzzi. Au rez de chaussée, une suite parentale de 13 m2 avec son patio de 23 m2. A l'étage, trois chambres confortables et une belle salle d'eau agréable vous raviront. Cette habitation pourra répondre à tous vos besoins dans un environnement d'exception, à proximité de la plage de Rochelongue, pour de grandes promenades en bord de mer. Cette annonce vous est proposée par LUCCACIO Chantal - NoRSAC: 510612542, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

103 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

LUCCACIO CHANTAL
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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 512_IP24123

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LUCCACIO CHANTAL
34300 GRAU D'AGDE
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Siren : 510612542
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