5 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Fontaine les Coteaux (41800) • Maison

69 500 €

Maison

5 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

FONTAINE LES COTEAUX (41800)

69 500 €

Ou 270 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MAISON DE CHARME FONTAINE LES COTEAUX (41800) SERENO vous propose dans un village des vallées, côteaux du Loir à vocation agricole de polyculture et de polyélevage de 350 habitants proche de MONTOIRE sur LOIRE (5.8 kms) gros bourg (3800 habitants) toutes commodités distante de VENDOME ((15.9 kms), de BLOIS (39.3 kms) une maison de charme de 96 m² plus un grenier aménageable qui porte la surface habitable à 107 m² (carrez) sur une parcelle de 744 m² dont un terrain annexe constructible de 370 m² s'ajoute une cave creusée dans la roche en bout de jardin. Maison de caractère à fort potentiel immobilier à rénover. (Prévoir des travaux de toiture et d'isolation). Prix en conséquence. Très belle situation dans le village et grande opportunité de restauration avec en plus une parcelle de terrain constructible. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial mandataire en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC)du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO 24 ter rue Paul Bert 94130 Nogent sur Marne
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

450 kWH/m².an

Émissions

450 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

450 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 69 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85306902

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94130 Nogent sur Marne
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Siren : 431990571
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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