En SUD TOURAINE, limite de la Vienne, dans un territoire chargé d'Histoire, charmante maison d'artiste du XIX ième en coeur de village.
Entièrement aménagée et décorée par Paul Mériguet, fondateur des ateliers Mériguet- Carrère dont les références sont prestigieuses.
Paul Mériguet, a laissé libre cours à son art dans cette demeure, avec un soin particulier pour les détails.
Une première maison indépendante, aménagée en gîte, entièrement restaurée avec goût et raffinement, avec un salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bain. La proximité du centre Thermal de la Roche Posay (8kms), sa cour privative et son jardin intimiste, font de ce gîte un lieu attractif pour les curistes.
La maison principale dispose, d'une chambre en rez-de-jardin avec sa salle de bain, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, 5 chambres, et deux salles de bain.
Un appartement indépendant rez-de-chaussée-de-chaussée côté rue, reste à restaurer.
Des dépendances, atelier, orangerie, et une immense grange. Un puits.
A 25 mn de la Gare TGV de Chatellerault, et à 3H de Paris par l'autoroute. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 880 et 5 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
398 kWH/m².an
Énergie finale
31 kWH/m².an
Émissions
31 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
31 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 290 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.45%
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Mis en ligne: 10/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 24_37660
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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