15 pièces

• 350m²

• 8 chambres

Preuilly sur Claise (37290) • Maison

290 000 €

Maison

15 pièces

350m²

 • 350m²

• 8 chambres

PREUILLY SUR CLAISE (37290)

290 000 €

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Descriptif du bien

  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet

En SUD TOURAINE, limite de la Vienne, dans un territoire chargé d'Histoire, charmante maison d'artiste du XIX ième en coeur de village. Entièrement aménagée et décorée par Paul Mériguet, fondateur des ateliers Mériguet- Carrère dont les références sont prestigieuses. Paul Mériguet, a laissé libre cours à son art dans cette demeure, avec un soin particulier pour les détails. Une première maison indépendante, aménagée en gîte, entièrement restaurée avec goût et raffinement, avec un salon avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bain. La proximité du centre Thermal de la Roche Posay (8kms), sa cour privative et son jardin intimiste, font de ce gîte un lieu attractif pour les curistes. La maison principale dispose, d'une chambre en rez-de-jardin avec sa salle de bain, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, 5 chambres, et deux salles de bain. Un appartement indépendant rez-de-chaussée-de-chaussée côté rue, reste à restaurer. Des dépendances, atelier, orangerie, et une immense grange. Un puits. A 25 mn de la Gare TGV de Chatellerault, et à 3H de Paris par l'autoroute.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 880 et 5 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

398 kWH/m².an

Énergie finale

31 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.45%

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 24_37660

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La Seigneurie 36340 Malicornay
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Siren : 492925425
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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