6 pièces

• 281m²

• 4 chambres

Montreuil (93100) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

281m²

 • 281m²

• 4 chambres

MONTREUIL (93100) | Solidarité - Carnot

1 250 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Quartier solidarité venez découvrir cette surface mixte avec une partie habitation de 168m2 et une partie atelier (actuellement une menuiserie) de 115m2 jardin à l'avant avec portail pouvant accueillir deux vehicules. Vous serez séduit par ses volumes, son design industriel et ses prestations avec nombreux rangements sur mesures. Hauteur sous plafond au faitage de 7.1m la partie habitation comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et Poêle à bois et accès terrasse et jardin, une buanderie, un WC. A l'étage un grand dégagement desservant quatre chambres, salle de bains, WC, et un bureau. Possibilité de réaménagement avec son double accès par 2 rues distinctes avec changement d'affectation possible. CALME et LUMINEUX 15mn à pieds M°L9 Croix de Chavaux 15mn à pieds RER A Vincennes visite virtuelle disponible via le lien ci-dessous :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 730 et 3 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 9267

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57 BOULEVARD ROUGET DE LISLE MONTREUIL SOUS BOIS 93100 MONTREUIL
93100 MONTREUIL
Siren : 504251638
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